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天津毛坯房装修要多少钱

天津毛坯房装修要多少钱

天津阳光力天建筑装饰有限公司 发布于  2015-10-28

  毛坯房装修的时候买了材料,做了预算,谈了设计,那么还剩下什么必须要注意的事情呢?在费用中还要注意的一点是不要将费用一次付清,确定好交付中期款和尾款的时间。


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  一、房子装修时需注意的2点

  1.工期约定

  一般两居室100平方米的房间,简单装修的话,工期在45天左右,装修公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和装修公司商榷此条款。

  2.付款方式

  一般的装修合同,约定首付50%,木工验收合格后交纳40%,完工后交纳10%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装修公司交了95%左右的费用,如果装修后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同时候,最好能把首付压到30%,中期交纳30%。

  中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。


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  二、甲方材料:

  门口套,哑口,窗口,地板,踢脚板,墙地砖,灯具,洁具,排风扇,石材台面,玻璃,壁纸,电路插座(电门、开关),截门,水龙头,拉手,门锁,合页,窗帘杆等一切大五金饰品。

  注:

  1.水电工程结束后,甲乙双方填写《水电路排放工程结算单》签字认可 水电施工费用不打折。

  2.本报价不含税金,如需发票另加总造价8%的款项;物业收取装饰公司的装修押金(可退)由甲方支付。

  3.如果遇到需要拆改房屋原结构的情况,甲方向物业管理部门提出申请,物业部门签字认可后乙方开始施工,乙方不承担连带责任。

  4。施工期间水电费由甲方承担,乙方应该节约用电节约用水。


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  5.为了保障甲方用气安全,施工不含煤气管道改装及煤气热水器按装部分,敬请甲方自行联系煤气公司按装。

  6.施工所在小区物业所要求缴纳的一切费用,乙方概不负责,由甲方自行承担。

  7. 本预算为装饰施工合同的有机组成部分,减项需扣除原合同折扣点。

  8. 若减项超过工程款的8%,取消一切打折优惠(增项不打折,先付款后施工)。

  9.签订合同后任何一方违约要求撤销合同,需偿付对方30%的违约金。


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  无论是装修哪种类型的房子,大家都一定要提高警惕,装修质量对以后的生活起着至关重要的作用,千万不能因一时疏忽而给日后带来麻烦。